【#房地合一稅？ #囤房稅？ 雙管齊下！】
房市火熱推升房價，行政團隊著手打炒房，
中央銀行去年推出貸款成數限制、
今年中華民國財政部則打算拉長房地合一稅重稅率的期間。
這麼多令人眼花撩亂的打炒房政策，
究竟是相互加乘、還是相互抵銷，
政府有沒有仔細模擬過？
財政部打算延長重稅年限來遏止短期炒作，
然而一旦將年限拉的過長，
也可能減少房市的供給、反而助漲成屋房價？
昨天質詢行政院蘇貞昌院長和財政部蘇建榮部長，
永昌便提醒：
不只自然人會炒房、更要注意法人！
內政部上週五公布的統計不就指出：
全國約794 萬9千戶住宅中、
有34 萬戶（4.27%）被擁有四房以上的法人持有，
可見法人並非不會囤房！
而非營建業法人占一年內短期交易的比例更高達54.51%，
顯然法人的住宅短期買賣行為相當頻繁，
將法人納入房地合一稅的課徵絕對是接下來修法的重點！
永昌也發現，
財政部只管放出風聲修房地合一稅，
卻絕口不敢提 #空屋稅！
是怠於清查、勾稽房屋實際使用情形？
是對持有多屋低度使用的現象掌握地不夠徹底？
又或者沒能力抑制囤房稅轉嫁到租金的副作用、
反而害了剛出社會租屋的年輕人？
執政者究竟有沒有注意到：
臺灣794 萬9千戶住宅中有超過78萬戶住宅
是被9萬4千擁有四房以上的人所持有。
一個國家0.4%的人口擁有超過9%的住宅、
而75%的人口名下卻無住宅，
政府難道沒有責任促使空屋被善加利用？
人民對房產集中日益不滿、
連在野黨都提案開徵囤房稅了，
執政黨總要有所回應吧？
永昌認為應該對擁有多屋卻閒置不用的人加稅。
永昌將把握開議的黃金時間
盡速草擬細緻的空屋稅制、
檢討房地合一重稅的合理期間、
同時盤點各種住宅出租的稅制，
讓國家對居住正義有全面而無矛盾的政策！
Search